In principe mag jij de jaarlijks betaalde hypotheekrente aftrekken van je inkomen bij de aangifte inkomstenbelasting, zolang jij jouw hypotheek aan het afbetalen bent. Dat is de hypotheekrenteaftrek. Echter wordt dit fiscale voordeel steeds meer beperkt door de overheid. In dit artikel lees je wat er in 2020 verandert.
Hypotheekrenteaftrek 2020
In de afgelopen jaren werd de hypotheekrente elk jaar met stapjes van 0,5% afgebouwd. Sinds 1 januari 2020 wordt dit proces versneld en gaan de stappen met 3% omlaag. Overigens geldt dit enkel voor het maximum aftrektarief. Dus voor mensen met een (gezamenlijk) jaarlijks bruto inkomen van meer dan € 68.507. De aftrekt daalt in de komende jaren als volgt:
2020: 46%;
2021: 43%;
2022: 40%;
2023: 37,05%
Wat dit betekent voor jou
De afbouw van de hypotheekrenteaftrek geldt dus alleen als jij (eventueel samen met een partner) meer dan € 68.507 bruto per jaar verdient. De verlaging merk(en) je/jullie waarschijnlijk in de maandlasten, omdat deze hoger worden. Het percentage waarmee je de hypotheekrente mag aftrekken van de inkomstenbelasting daalt tenslotte.
Lees ook: Wat verandert er voor huizenkopers en huizenbezitters in 2020
Eigenwoningforfait 2020
De Belastingdienst ziet jouw woning als een vorm van inkomen. Daarom komt er voor jou als huisbezitter een extra bedrag bovenop je belastbare inkomen: het eigenwoningforfait. Het eigenwoningforfait is in 2020 omlaag gegaan, waardoor er een lager bedrag bij je inkomen op wordt geteld. Dit is ter compensatie van de verlaging van de hypotheekrenteaftrek.
In 2019 was het eigenwoningforfait 0,65% van de WOZ-waarde van je woning. In 2020 is dit naar 0,60% gedaald. Dit geldt voor woningen met een WOZ-waarde tussen de € 75.000 en € 1.060.000.
Meer over de hypotheekrenteaftrek
Wil je meer informatie over de hypotheekrente en alles wat erbij komt kijken? Download dan het gratis e-book van Knab ‘Alles wat je moet weten over de hypotheekrente’.